Show สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้ง โดยวันนี้เรามีเรื่องราวดีๆเกี่ยวกับผู้เช่าบ้านมาฝากและเจ้าของห้องเช่าก็ควรรู้เพื่อที่จะสามารถเตรียมรับมือกับกฎข้อบังคับที่กำลังจะเกินขึ้นนั้นคือ สคบ.เตรียมอออกประกาศคุม ค่าน้ำ ค่าไฟ หอพัก และห้ามเก็บค่าเช่าล่วงหน้าเกิน 1 เดือน บังคับใช้เดือน พ.ค. 2561 เอาผิดหนักฝ่าฝืนปรับ 1 แสน/สัญญา ส่วนรายละเอียดต่างๆจะเป็นอย่างไรนั้นเดี๋ยวเราไปชมพร้อมๆกันเลยค่ะ สคบ. จัดหนักเตรียมอออกประกาศคุม ค่าน้ำ ค่าไฟ หอพักทั้งนี้ ปัญหานี้จะต้องได้รับการดูแลและแก้ไขเพื่อจะทำให้เกิดความยุติธรรมในการใช้บริการเช่าหอพัก หรือ ห้องเช่าต่างๆ เพราะในหลายๆ ปีที่ผ่านมาเป็นประเด็นที่ส่งผลกระทบต่อกลุ่มประชาชนในหลายๆกลุ่ม ได้แก่ กลุ่ม คนทำงาน กลุ่มนักศักษา และครอบครัวผู้พักอาศัยโดยทั่วๆ ไป โดยรายละเอียดมาตรการต่างๆจะให้ความสำคัญในการกำหนดราคาค่าน้ำค่าไฟฟ้า และเงื่อนไขการเก็บค่าประกันและค่าเช่าล่วงหน้า การจัดทำหลักฐานการตรวจสภาพห้องเช่า โดยใช้ข้อมูลจากปัญหาต่างๆที่ได้มีการร้องเรียนเรียกร้องเข้ามายัง สคบ. โดยจะต้องมีการทำกาารกำหนดเงื่อนไขและรายละเอียดดังกล่าวลงไปในสัญญาอย่างชัดเจน ให้เป็นไปตามประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาดังกล่าว โดย สาระสำคัญของประกาศฉบับนี้ มีรายละเอียดที่ กำหนดให้ผู้ให้บริการต้องแสดงรายละเอียดเกี่ยวกับการเช่า เช่น ชื่อ ที่อยู่ ของผู้ให้เช่าและผู้เช่า กำหนดระยะเวลาที่ชัดเจนในการเช่า ทรัพย์สินและอุปกรณ์ที่ให้เช่า อัตราค่าบริการต่างๆ ค่าน้ำประปา ค่าไฟฟ้า ค่าเช่าอุปกรณ์เฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆภายในห้อง ค่าโทรศัพท์ ค่าอินเตอร์เน็ต รวมถึงวิธีการชำระค่าบริการ และพร้อมมีกำหนดเงื่อนไงการเรียกเก็บค่าเช่า และบริการต่างๆ ให้ชัดเจน หากไม่ปฏิบัติตามจะมีความผิด มีโทษคือจำคุกไม่เกิน 1 ปี ปรับไม่เกิน 1 แสนบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ โดยมีใจความในว่า มิเตอร์ค่าน้ำ ค่าไฟ จะต้องเก็บไม่สูงไปกว่าอัตราที่การไฟฟ้าฯ หรือการประปาฯ กำหนดโดยจะต้องจัดเก็บไม่เกิน 20% เท่านั้น ห้ามเก็บค่าเช่าล่วงหน้าเกิน 1 เดือนอัตราค่าไฟฟ้า ประเภทบ้านอยู่อาศัยลักษณะการใช้สำหรับการใช้ไฟฟ้าในบ้านเรือนที่อยู่อำศัย วัดและโบสถ์ของศำสนำต่ำง ๆ ตลอดจนบริเวณที่เกี่ยวข้อง โดยต่อผ่ำนเครื่องวัดหน่วยไฟฟ้ำเครื่องเดียว 1.1 อัตราปกติปริมาณการใช้พลังงานไฟฟ้าไม่เกิน 150 หน่วยต่อเดือนอัตรารายเดือน ค่าพลังงานไฟฟ้า
1.2 อัตราปกติปริมาณการใช้พลังงานไฟฟ้าเกินกว่า 150 หน่วยต่อเดือนอัตรารายเดือน ค่าพลังงานไฟฟ้า
1.3 อัตราตามช่วงเวลาของการใช้ (Time of Use Tariff : TOU Tariff )อัตรารายเดือน
อัตราค่าน้ำประปา On Peak : เวลำ 09.00 – 22.00 น. วันจันทร์ – วันศุกร์ อัตราค่าน้ำประปาลงประกาศฟรี !!! ไม่มีค่าใช้จ่ายลงประกาศเลย คลิ๊ก … ขายคอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน กับ Dot Property ขายง่าย ขายไว หรือต้องการซื้อ-เช่า !!! คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินทั่วไทยมากกว่า 300,000 รายการคลิ๊กที่นี่ ห้องเช่าค่าไฟหน่วยละกี่บาทการเก็บค่าน้ำค่าไฟโดยคิดเป็นหน่วยตามที่ใช้จริง แต่ค่าใช้บริการต่อหน่วยเป็นราคาที่ทางหอพักกำหนดเอง ซึ่งส่วนใหญ่จะมีการเก็บค่าไฟอยู่ที่หน่วยละ 5 – 8 บาท และค่าน้ำอยู่ที่หน่วยละ 20 – 25 บาท การเรียกเก็บค่าน้ำค่าไฟแบบเหมาจ่ายต่อเดือน ซึ่งส่วนใหญ่จะเฉลี่ยจากการใช้น้ำ ใช้ไฟ ของผู้ใช้งานต่อเดือน
ค่าไฟอพาร์คเม้นท์หน่วยละกี่บาท 2565สำหรับในรอบเดือนพฤษภาคม - สิงหาคม 2565 ที่ผ่านมานั้น กกพ. ได้มีมติให้ปรับเพิ่มค่าเอฟที โดยให้เรียกเก็บที่ 24.77 สตางค์ต่อหน่วย ส่งผลให้อัตราค่าไฟฟ้าเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 23.38 สตางค์ต่อหน่วย เป็น 4.00 บาทต่อหน่วย
ค่าไฟหน่วยล่ะกี่บาท4. การคิดค่าไฟฟ้าอัตราปกติแบบก้าวหน้าคืออะไร
15 หน่วยแรก (หน่วยที่ 1-15) หน่วยละ 2.3488 บาท 10 หน่วยถัดไป (หน่วยที่ 16-25) หน่วยละ 2.9882 บาท 10 หน่วยถัดไป (หน่วยที่ 26-35) หน่วยละ 3.2405 บาท 65 หน่วยถัดไป (หน่วยที่ 36-100) หน่วยละ 3.6237 บาท
ค่าไฟหน่วยละกี่บาท ปี 2564กกพ. มีมติปรับลดอัตราค่าไฟฟ้าผันแปร หรือ ค่าเอฟทีในช่วง 4 เดือนแรกของปี2564 ส่งผลให้ประชาชนจะจ่ายค่าไฟถูกลง เหลือหน่วยละ 3.61 บาท จากเดิมหน่วยละ 3.63 บาท
|