สินเชื่อ บ้าน มือ สอง LH Bank

สารบัญ Show

สิทธิประโยชน์
คุณสมบัติผู้สมัครและเอกสาร
โปรโมชั่นการสมัคร
ข้อมูลพื้นฐานของ
เลือกตามสถาบันการเงิน
เลือกตามสถาบันการเงิน 2

ผ่อนนานสูงสุดถึง 30 ปี
วงเงินอนุมัติสูงสุด 100%
ยื่นขอสินเชื่อได้หลากหลายหลักประกัน ไม่ว่าจะเป็น บ้านพร้อมที่ดิน ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ อาคารพาณิชย์ และอาคารชุด

รายได้ขั้นต่ำประเภทสินเชื่อระยะเวลาการกู้อายุผู้สมัคร10,000 บาท/เดือนขึ้นไปสินเชื่อที่อยู่อาศัยสูงสุด 30 ปีไม่ต่ำกว่า 20 ปี

สิทธิประโยชน์

บริการสินเชื่อบ้านที่ให้คุณซื้อบ้านมือสอง ด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ วงเงินสูง และระยะเวลาผ่อนชำระนาน

วงเงินกู้

วงเงินอนุมัติสูงสุด 100% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขาย แล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า
กรณีราคาซื้อขายที่อยู่อาศัยตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายที่ตกลงกันจริงตามระเบียบธนาคารแห่งประเทศไทย

หมายเหตุ : * ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการพิจารณาอนุมัติวงเงินกู้ตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของธนาคาร

ระยะเวลาการผ่อนชำระ

อาชีพพนักงานประจำ อายุรวมไม่เกิน 65 ปี
เจ้าของธุรกิจ / ผู้ประกอบอาชีพอิสระ / ผู้เชี่ยวชาญแขนงต่างๆโดยเฉพาะ อายุรวมไม่เกิน 70 ปี

มูลค่าหลักประกันขั้นต่ำ

กรุงเทพและปริมณฑล 700,000 บาท / ต่างจังหวัด 500,000 บาท

คุณสมบัติผู้สมัครและเอกสาร

บุคคลธรรมดา
สัญชาติไทย หรือ เป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ในประเทศไทย กรณีที่ไม่มีสัญชาติไทยต้องมีเอกสารแสดงถิ่นที่อยู่ในประเทศไทย หรือใบต่างด้าว หรือมีชื่อในทะเบียนบ้าน (ทร.14)
อายุไม่ต่ำกว่า 20 ปี
มีรายได้ไม่ต่ำกว่า 10,000 บาท/เดือน/คน
อายุงานไม่น้อยกว่า 1 ปี หากไม่ถึง 1 ปี ต้องมีเอกสารหรือหนังสือรับรองจากที่ทำงานเดิมมาแสดงว่ามีอายุงานมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
กรณีผู้กู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องดำเนินธุรกิจมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
กรณีมีผู้กู้ร่วม ผู้กู้ร่วมต้องมีส่วนในการผ่อนชำระหนี้ และต้องเป็นบุคคลในครอบครัวเดียวกัน

โปรโมชั่นการสมัคร

สิทธิพิเศษ/โปรโมชั่น

สามารถขอเพิ่มวงเงินกู้ เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตแบบคุ้มครองวงเงินกู้ (MRTA) ได้
สิทธิพิเศษ ธนาคารจะมอบส่วนลดอัตราดอกเบี้ยจำนวน 12 เดือน ในกรณีลูกค้าทำประกันชีวิตที่คุ้มครองวงเงินกู้ไม่ต่ำว่าร้อยละ 70 กับบริษัทผู้รับประกันตามนโยบายของธนาคารโดยอายุกรมธรรม์ไม่ต่ำกว่าร้อยละ 70 ของอายุสัญญากู้เงิน และไม่ต่ำกว่า 10 ปี หรือ ทำประกันชีวิตที่คุ้มครองวงเงินกู้ทั้งจำนวน กับบริษัทผู้รับประกันตามนโยบายของธนาคาร โดยอายุกรมธรรม์ไม่ต่ำกว่าอายุสัญญากู้เงินหรือไม่ต่ำกว่า 10 ปี

- ซื้อประกันชีวิต MRTA : ลดอัตราดอกเบี้ย 0.15%
- ซื้อประกันชีวิต MRTA Plus : ลดอัตราดอกเบี้ย 0.25%

ข้อมูลพื้นฐานของ

ชื่อผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านมือสอง ธนชาต (Thanachart Home Loan – Resell)สถาบันการเงินธนาคารธนชาต (Thanachart)รายละเอียดอัตราดอกเบี้ยอัตราดอกเบี้ย ประกอบด้วย 4 ทางเลือก
1. อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี
- ปีที่ 1 : 2.990% ต่อปี
- ปีที่ 2-3 : MLR - 0.795%
- หลังจากนั้น : MLR - 0.650% ต่อปี
*อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ 5.657%
2. อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี
- ปีที่ 1-2 : 4.250% ต่อปี
- ปีที่ 3 : MLR - 0.900%
- หลังจากนั้น : MLR - 0.650% ต่อปี
*อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ 5.623%
3. อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี
- ปีที่ 1 : 3.750% ต่อปี
- ปีที่ 2 : 4.750% ต่อปี
- ปีที่ 3 : 5.750% ต่อปี
- หลังจากนั้น : MLR - 0.650% ต่อปี
*อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ 5.619%
4. อัตราดอกเบี้ยลอยตัว
- ปีที่ 1-3 : MLR - 2.000% ต่อปี
- หลังจากนั้น : MLR - 0.650% ต่อปี
*อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ 5.605%

หมายเหตุ : * อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียง ตัวอย่าง จากการการคำนวณที่วงเงินกู้ 3 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 20 ปี และเลือกชำระคืนแบบผ่อนเท่ากันทุกเดือน ทั้งนี้ อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โดยอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงจะแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละรายวงเงินกู้สูงสุด 100%ระยะเวลาการกู้สูงสุด 30 ปีค่าธรรมเนียมสำรวจและประเมินหลักประกันค่าประเมินราคาหลักประกันรายย่อยขั้นต่ำ 3,000 บาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) พร้อมค่าพาหนะ (ถ้ามี) สำหรับกรณีต่างจังหวัด นอกเหนือจากนั้นคิดตามระเบียบที่ธนาคารกำหนด ยกเว้นค่าธรรมเนียมการประเมินราคาหลักประกัน (เฉพาะโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าร่วมรายการกับธนาคาร)รูปแบบการค้ำประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน (บ้านพร้อมที่ดิน , ทาวน์เฮ้าส์ , ทาวน์โฮม , โฮมออฟฟิต , อาคารพาณิชย์ และอาคารชุด (คอนโดมิเนียม))ค่าทวงหนี้ไม่มีค่าเบี้ยปรับกรณีปิดภาระหนี้ก่อนกำหนดกรณีผู้กู้ชำระคืนเงินกู้เพื่อไปใช้บริการสถาบันการเงินอื่นภายในระยะเวลา 3 ปี นับจากวันทำสัญญากู้เงิน คิด ค่าธรรมเนียม (Refinance Fee) 3% ของภาระหนี้คงเหลือเอกสารทางด้านหลักประกันโปรดสอบถามผู้ให้บริการสินเชื่อ