PRUKSA PASS ผ่อนตรงกับเรา 28 มิ.ย. 2565 รายละเอียดโปรโมชั่น พฤกษาเชื่อว่าลูกค้าคือคนสำคัญ จึงมุ่งมั่นและใส่ใจในทุกรายละเอียด เพื่อส่งมอบประสบการณ์ที่ดีที่สุด โดยคำนึงถึงประโยชน์ที่คุณจะได้รับเป็นสำคัญทั้งในวันนี้และในอนาคต เราตระหนักดีว่าข้อมูลส่วนบุคคลของคุณเป็นเรื่องสำคัญเช่นกัน จึงใส่ใจและให้ความสำคัญอย่างสูงสุดต่อความไว้วางใจที่คุณมอบให้เรา พยายามและดำเนินการอย่างดีที่สุดในการปกป้องข้อมูล จัดเก็บอย่างปลอดภัย และประมวลผลอย่างระมัดระวังสำหรับข้อมูลที่คุณแบ่งปันกับเรา โดยคำนึงผลประโยชน์เพื่อประสบการณ์ที่ดีที่สุดของคุณเป็นสำคัญ ขอขอบคุณที่ไว้วางใจและให้เราดูแลเพื่อชีวิตที่ดีทั้งในวันนี้และอนาคตของคุณ พฤกษา ใส่ใจเพื่อทั้งชีวิต ข้อมูลส่วนตัว เลือกโครงการที่สนใจ ซื้อบ้านผ่อนกับเจ้าของโดยตรง ดีจริงหรือ?ตามปกติการจะหาซื้อบ้านมือสองสักหลัง หรือซื้อคอนโดมือสองสักห้อง เมื่อเราพบทรัพย์ที่ถูกใจและตกลงทำสัญญาจะซื้อจะขายกับเจ้าของบ้านแล้ว เราก็จะนำทรัพย์นั้นไปยื่นกู้ซื้อบ้านกับธนาคาร เพื่อรับเช็คเงินก้อนมามอบให้เจ้าของในวันทำสัญญา ณ สำนักงานที่ดิน ขั้นตอนก็จะเป็นแบบนี้ใช่มั้ยครับ? แต่ในกรณีที่ผู้ซื้อกู้ซื้อบ้านกับธนาคารได้ยากหรือไม่สามารถที่ขอกู้ได้ หรือที่เราเรียกกันง่าย ๆ ว่ากู้ไม่ผ่าน ก็ยังมีอีกวิธีที่ทำได้นั่นคือ ผ่อนบ้านกับเจ้าของบ้านโดยตรง ไม่ต้องผ่านธนาคาร เป็นทางออกหนึ่งสำหรับผู้มีอาชีพอิสระหรือผู้ที่ประวัติเครดิตไม่ดี ในการจะมีบ้านเป็นของตัวเอง ซึ่งสิ่งแรกที่ต้องทำก็คือ การทำสัญญาที่เป็นลายลักษณ์อักษรอย่างชัดเจน ทั้งเรื่องจำนวนเงินวางดาวน์ จำนวนเงินที่ต้องผ่อนจ่ายรายเดือน อัตราดอกเบี้ยที่จะต้องจ่าย ลักษณะของการถือครองกรรมสิทธิ์ การส่งมอบ รวมถึงระยะเวลาของสัญญาด้วย ข้อดีของการผ่อนตรงกับเจ้าของบ้านคือ ผู้ซื้อไม่ต้องยุ่งยากในการยื่นกู้ธนาคาร ไม่จำเป็นต้องมีประวัติการเงินที่ดี มีหนี้เท่าไหร่ก็สามารถซื้อบ้านได้ ตราบเท่าที่เจ้าของบ้านยอมรับและเชื่อถือ แถมอัตราดอกเบี้ยก็สามารถตกลงให้เป็นอัตราคงที่ได้ ไม่เป็นอัตราลอยตัวเหมือนธนาคาร แล้วเมื่อมีเครดิตดีพอจะยื่นกู้ได้ ก็อาจย้ายไปผ่อนกับธนาคารต่อได้เช่นกัน แต่สิ่งที่ต้องพึงระวังสำหรับคนที่คิดจะซื้อผ่อนตรงกับเจ้าของ คือ “การผ่อนกับเจ้าของบ้าน มีความเสี่ยงมากกว่าการผ่อนกับธนาคาร” ในหลาย ๆ เหตุผล เช่น
ในทางตรงกันข้าม ฝั่งผู้ขายก็มีความเสี่ยงอยู่ไม่น้อยเช่นกัน เช่น ได้รับเงินผ่อนเป็นก้อนเล็กแทนที่จะได้เงินก้อนใหญ่ในคราวเดียว, ผู้ซื้ออาจเปลี่ยนใจไม่ซื้อแล้วยกเลิกสัญญากลางทาง ทำให้เสียโอกาสในการขายให้ผู้ซื้อรายอื่นที่มีสามารถยื่นกู้ได้ หรือสุดท้ายอาจขายทรัพย์นั้นไปในราคาที่ต่ำกว่าราคาตลาด ณ วันโอนเพราะประเมิน capital gain ต่ำเกินไปก็เป็นได้ ดังนั้น ก่อนที่ผู้ซื้อและผู้ขายจะตัดสินใจซื้อขายแบบผ่อนชำระโดยตรงกับเจ้าของบ้าน ก็ควรที่จะตรวจสอบและศึกษารายละเอียดในสัญญาให้แน่ใจ เพื่อจะได้ไม่ต้องมีความสัมพันธ์เจ้าหนี้-ลูกหนี้ที่หวาดระแวงกันไปตลอดอายุสัญญาครับ จากใจ ผู้เขียน
: จเร ZmyHome ประกาศนี้หมดอายุแล้ว ประกาศที่เกี่ยวข้องขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
#บ้านผ่อนตรงกับเจ้าของ #ผ่อนตามเรทแบงค์กำหนด #ได้เป็นเจ้าของบ้านเองไม่ต้องเสียเงินไปกับการเช่า 🏠 ทาวน์โฮม ขนาด 3ห้องนอน 2ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย18 ตรว. @ หมู่บ้านโมดิวิลล่า ซอยเพชรเกษม69 สถานที่ไกล้เคีย |