ทาวน์ โฮม แบรนด์ ไหน ดี

เวลาที่หลายๆ ท่านเลือกซื้อ ทาวน์โฮมมักจะมีคำถามหลายๆ คำถามตามมาเช่น  ทาวน์โฮมควรเลือกกี่ห้องนอนถึงเวิร์คที่สุด ควรเลือก ทาวน์โฮมมีที่จอดรถกี่คัน ควรมีหน้าบ้านกว้างแค่ไหนและ ทาวน์โฮมเหมาะกับครอบครัวไซส์ไหน คำตอบนั้นค่อนข้างมีความหลากหลายขึ้นอยู่กับความชอบและความต้องการของผู้ซื้อแต่ละท่านด้วย ดังนั้นในวันนี้เราจะพาผู้อ่านไปตอบคำถามเหล่านี้กันเพื่อให้คุณสามารถเลือกซื้อทาวน์โฮมได้เหมาะกับความต้องการของคุณมากที่สุด และที่สำคัญคำแนะนำในบทความนี้ใช้ได้ตลอดกาล ไม่มีเก่า และยังสามารถนำไปประยุกต์ใช้กับบ้านประเภทอื่นๆได้อีกด้วย

เลือกซื้อทาวน์โฮมต้องดูอะไรบ้าง

ในปัจจุบันมีโครงการ ทาวน์โฮมผุดขึ้นมารอบกรุงเทพฯ รวมถึงพื้นที่ในต่างจังหวัด เพราะด้วยความที่สะดวกกับครอบครัวในยุคปัจจุบัน และราคาเข้าถึงได้ง่ายกว่าบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝด นอกจากนั้นด้วยความที่โครงการ ทาวน์โฮมใช้พื้นที่ในการพัฒนาที่น้อยกว่าทำให้ทำเลของโครงการมักจะตั้งอยู่ในพื้นที่ใกล้เมืองมากกว่าบ้านเดี่ยว จึงทำให้ ทาวน์โฮมได้รับความนิยมจากผู้ซื้อในกลุ่มเริ่มต้นทำงาน ไปจนถึงครอบครัวขนาดเล็กเป็นอย่างมาก หากคุณกำลังมองหา ทาวน์โฮมดีๆสักหลัง แต่ยังเลือกไม่ถูกว่าควรจะซื้อ ทาวน์โฮมแบบไหนดี ให้อยู่แล้วสบาย เดินทางสะดวก พักผ่อนได้ดีหรือจะ WFH จากบ้านเป็นบางครั้งก็ได้ ตอบรับทั้งไลฟ์สไตล์และการใช้งานจริง วันนี้แลนด์แอนด์เฮ้าส์มีคำแนะนำในการเลือก ทาวน์โฮมมาฝากไปดูกันเลย

เลือกซื้อทาวน์โฮมที่มีจำนวนห้องนอนตามขนาดครอบครัว

โดยปกติแล้วผู้ซื้อ ทาวน์โฮมมักจะเป็นครอบครัวขนาดเล็กถึงกลางมีสมาชิกประมาณ 2-4 คน ดังนั้นการเลือกซื้อ ทาวน์โฮม 2 ชั้นที่เหมาะสมกับครอบครัวนี้ก็คือมีห้องนอนอย่างน้อย 2 ห้อง และโครงการส่วนใหญ่ที่พัฒนาขึ้นมาในปัจจุบันมักจะทำ ทาวน์โฮมให้มีห้องนอน 2 ห้อง แต่อาจจะน้อยกว่าหรือมากกว่าขึ้นอยู่กับ ประเภทบ้านของแต่ละโครงการ แต่ส่วนใหญ่แล้วถ้ามีห้องเดียวมักจะเป็นขนาดที่เล็กสุดของโครงการซึ่งอาจจะน้อยเกินไป แต่ถ้ามีมากกว่านี้ก็อาจจะกินพื้นที่มากเกินไป ขึ้นอยู่กับจำนวนผู้อยู่อาศัยด้วย (ในกรณีที่อยู่เพียง 1-2 คน ห้องนอนเดียวก็ถือว่าไม่น้อยเกินไป)

เลือกซื้อทาวน์โฮมจำนวนห้องที่เหมาะสมกับการใช้งาน

ขอให้คุณบอกลาความเชื่อเก่าๆ ไปก่อนว่า  ทาวน์โฮมที่ยิ่งมีห้องมากๆ จะยิ่งดีที่สุด เพราะ ทาวน์โฮมส่วนใหญ่แล้วจะมีพื้นที่น้อยกว่าบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด แม้จะมี 2 ชั้น (บางโครงการอาจจะมีมากกว่า 2 ชั้น) แต่จำนวนพื้นที่ก็ยังมีจำกัดอยู่ดี การมีจำนวนห้องเยอะเกินไปจะไปจำกัดพื้นที่ให้แต่ละห้องมีขนาดเล็กจนทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกอึดอัดได้

อีกทั้ง ทาวน์โฮมที่เหมาะกับครอบครัวขนาดเริ่มต้นคือมีจำนวนสมาชิกประมาณ 2-4 คนต่างกับการอยู่บ้านเดี่ยวของครอบครัวใหญ่ที่สมาชิกมีเป็นจำนวนมาก ดังนั้นจึงไม่มีความจำเป็นต้องซอยห้องเยอะจนทำให้เหลือพื้นที่ของแต่ละห้องน้อยจนรู้สึกอึดอัด ในโครงการที่ออกแบบมาดีจะมีการแบ่งจำนวนห้องที่มีความสมดุลกับพื้นที่ในห้องด้วย นอกจากห้องนอน 2 ห้องแล้ว ห้องที่จำเป็นต้องมีใน ทาวน์โฮมอีกก็คือ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน ห้องเก็บของอย่างละ 1 ห้องและห้องน้ำอีก 2 ห้อง รวมแล้วประมาณ 6-8 ห้องต่อ 1 หลังกำลังดี ถ้าเป็น ทาวน์โฮมที่มีจำนวนห้องรวมภายในตัวบ้านมากกว่า 10 ห้อง ให้คุณพิจารณาดูว่าขนาดพื้นที่ของแต่ละห้องเหมาะสมหรือไม่

มีห้องอเนกประสงค์สำหรับใช้งานหลายๆกิจกรรม

ข้อจำกัดอย่างหนึ่งของ ทาวน์โฮมที่มีมากกว่าบ้านเดี่ยวคือขนาด ทำให้ถึงแม้จะเลือกซื้อ ทาวน์โฮมที่มีการออกแบบจำนวนห้องเหมาะสมตามจำนวนผู้อยู่อาศัยแล้ว ก็อาจจะเกิดเหตุการณ์ห้องไม่พอต่อการใช้งานได้ เช่นในกรณีที่คุณต้องการห้องทำงาน และอ่านหนังสือ สำหรับบ้านเดี่ยวอาจจะไม่ใช่ปัญหา แต่สำหรับ ทาวน์โฮมการมีทั้ง 2 ห้องในหลังเดียวกันอาจจะกินพื้นที่มากเกินไป หรือในอีกบางกรณีเช่นคุณผู้หญิงที่ต้องการห้องแต่งตัว ห้องแต่งหน้า ห้องเก็บรองเท้า การแยกห้องเฉพาะสำหรับห้องเหล่านี้อาจจะทำให้กินเนื้อที่บ้านแบบ ทาวน์โฮมมากจนเกินไป 

ด้วยพื้นที่ของ ทาวน์โฮมที่เป็นสำหรับครอบครัวเริ่มต้น การมีจำนวนห้องที่มากเกินไปอาจจะทำให้ห้องแต่ละห้องแคบและใช้งานไม่ได้จริง ดังนั้นจึงแนะนำให้ทำการรวมห้องให้สามารถใช้งานได้มากกว่า 1 ฟังก์ชันแต่อยู่ภายในห้องเดียว เช่นการรวมห้องแต่งตัว ห้องแต่งหน้า เข้ากับห้องนอน หรือการรวมห้องทำงานกับห้องอ่านหนังสือเข้าด้วยกัน หรือ การรวมพื้นที่ห้องนั่งเล่นกับห้องรับแขกเข้าด้วยกัน การมีห้องอเนกประสงค์เหล่านี้จะช่วยให้มีพื้นที่ในบ้านมากขึ้นอีกเยอะเลย 

ทาวน์โฮมต้องมีอย่างน้อยหนึ่งห้องน้ำต่อ 1 ชั้น

ทาวน์โฮมตั้งแต่ 2 ชั้นเป็นต้นไปมี 1 เรื่องที่สำคัญมากๆก็คือการมีห้องน้ำอย่างน้อยที่สุด 1 ห้องต่อ 1 ชั้น ไม่ควรรวมห้องน้ำทั้ง 2 ห้องให้อยู่ชั้นเดียวกันเช่นอยู่ชั้น 2 ทั้งหมดหรืออยู่ชั้น 1 ทั้งหมด เพราะจะไม่สะดวกต่อการใช้งาน เพราะถ้า ทาวน์โฮมของคุณมีห้องน้ำเพียงแค่ห้องเดียว นอกจากจะต้องแย่งกันใช้ไม่เหมาะต่อเวลาเร่งด่วนแล้ว ถ้าหากเกิดเหตุไม่คาดฝันจนห้องเครื่องสุขภัณฑ์อุดตันขึ้นมาแล้วไม่มีห้องน้ำสำรองให้ใช้ รับรองว่าจะเกิดเป็นปัญหาใหญ่โตขึ้นมาเลยทีเดียว

จำนวนที่จอดรถทาวน์โฮม

ที่จอดรถสำหรับทาวน์โฮม 2 ชั้นอาจจะไม่เป็นปัญหาเหมือนกับการเลือกซื้อบ้านเดี่ยว เพราะด้วยความที่เป็นครอบครัวขนาดไม่ใหญ่นักส่วนใหญ่แล้วการมีที่จอดรถ 1-2 คันต่อ ทาวน์โฮม 2 ชั้น 1 หลัง ก็เพียงพอต่อการใช้งานแล้ว ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับขนาดของตัว ทาวน์โฮม 2 ชั้นและขนาดของครอบครัวด้วยว่าต้องการที่จอดรถมากแค่ไหน บางคนอาจจะมีรถยนต์มากกว่า 1 คัน ให้ลองสำรวจพื้นที่สำหรับจอดรถว่าเพียงพอต่อความต้องการของคุณหรือไม่ สำหรับคนที่รักรถการลงทุนซื้อ Type ของ ทาวน์โฮมแบบที่ใหญ่ขึ้นอาจจะเป็นความคุ้มค่าในระยะยาวก็ได้

สรุปการเลือกซื้อทาวน์โฮม 2 ชั้น

การเลือกซื้อ ทาวน์โฮมมักจะเป็นการบริหารจัดการระหว่างข้อจำกัดของพื้นที่กับความจำเป็นในการใช้งาน ถ้าคุณเลือกซื้อ ทาวน์โฮมที่เหมาะสมกับการใช้งานของคุณ เหมาะกับขนาดครอบครัวของคุณ รับรองได้ว่าการใช้ชีวิตในบ้านหลังนี้ของคุณจะไม่ติดขัดและเต็มไปด้วยความสุขอย่างแน่นอน แต่ถ้าคุณไม่อยากเจอปัญหาแบบข้างต้น เช่น ทาวน์โฮม 2 ชั้นที่มีห้องน้ำแค่ชั้นเดียว ก็ควรทำตามคำแนะนำที่ให้มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ รวมถึงคำแนะนำอื่นๆที่เราได้แนะนำไปในบทความนี้ด้วยค่ะ มั่นใจได้เลยว่าคุณจะได้ ทาวน์โฮมที่มีห้องนอนที่กว้าง มีห้องทำงานที่ลงตัว  มีพื้นที่โล่งภายในบ้านมากยิ่งขึ้น ได้บรรยากาศโปร่งโล่งไม่อึดอัด ดูสบาย เปิดโอกาสให้คุณและครอบครัวได้พักอาศัยอย่างมีความสุขทุกวันค่ะ ^^