Townhouse กับ townhome ต่าง กัน อย่างไร

หลายๆท่านอาจจะมีความสงสัยว่า “ทาวน์เฮ้าส์” กับ “ทาวน์โฮม” ต่างกันอย่างไร แล้วการเลือกซื้อควรเป็น ทาวน์เฮ้าส์ หรือ ทาวน์โฮม ดีกว่ากัน ในบทความวันนี้ Land and Houses จะมาตอบคำถามนี้ให้คุณหายทุกข้อสงสัย เพื่อให้สามารถนำไปใช้ประกอบการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของคุณได้กันค่ะ

ปฏิเสธไม่ได้ว่าไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยในปัจจุบัน นอกจากคอนโดมิเนียมสุดหรูที่พ่วงด้วยเทคโนโลยีความทันสมัย ตั้งอยู่ใจกลางเมือง เดินทางสะดวกแล้ว อีกหนึ่งเทรนด์ที่เติบโตมากขึ้นเรื่อยๆก็คือการซื้อที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่มากยิ่งขึ้น อาจจะเป็นทำเลที่ออกมาจากย่านใจกลางเมืองนิดหน่อยมาอยู่ในย่านชานเมืองแทน แต่แลกมาด้วยการมีพื้นที่ใช้สอยที่มากยิ่งขึ้น

โดยเฉพาะในปัจจุบันโดยเฉพาะในช่วงที่หลายๆคนต้อง WFH มีคนเมืองจำนวนมากที่ถวิลหาที่พักอาศัยที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในบริบทที่ต่างไปจากเดิมด้วยสเปซที่กว้างขึ้น เป็นส่วนตัวมากขึ้น หลีกหนีจากความแออัดในตัวเมือง และยังรองรับครอบครัวขยายและสมาชิกที่เพิ่มขึ้นในอนาคต ซึ่งบ้านเดี่ยวอาจไกลเกินเอื้อม ดังนั้น คำตอบคงจะเป็นอะไรไปไม่ได้นอกจากที่พักอาศัยในรูปแบบ "ทาวน์เฮ้าส์" และ "ทาวน์โฮม" ที่กำลังน่าจับตามองเป็นพิเศษในนาทีนี้ แต่คำถามคือแล้ว ทาวน์เฮ้าส์กับทาวน์โฮมมันแตกต่างกันอย่างไรนะ มาดูกันเลย

ความแตกต่างระหว่างทาวน์เฮ้าส์กับทาวน์โฮม

นิยามของที่พักอาศัยทั้งสองแบบนี้ดูเหมือนว่ามีความคล้ายคลึงทั้งชื่อและความหมาย แต่อันที่จริงแล้วก็มีความแตกต่างกัน แม้ลักษณะการออกแบบภายนอกที่ดูเผินๆ แทบจะไม่แตกต่าง แต่ในความเหมือนนี้ก็มีความต่างกัน ในช่วงก่อนหน้านี้คำว่าทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) เป็นคำที่นิยมมากว่า ได้ยินจนคุ้นหูมากกว่า มาจากรุ่นคุณพ่อคุณแม่จนคุ้นหู จวบจนปัจจุบันก็ยังได้ยินคำนี้อยู่เสมอ

ทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) เป็นคำที่เรียกชื่อบ้านประเภทบ้านแถวที่มีหน้าตาคล้ายๆกัน ปลูกเรียงกัน ให้ดูน่าอยู่อาศัยตามแบบฉบับวัฒนธรรมตะวันตก ซึ่งก็คือบ้านแถวหรือห้องแถวที่มีใช้พื้นที่กั้นระหว่างบ้านเป็นกำแพงเดียวกัน มีที่ว่างบริเวณด้านหน้าและด้านหลังระหว่างรั้ว หรือแนวเขตที่ดินกับตัวอาคาร ซึ่งส่วนมากจะนิยมออกแบบสร้างบ้านประเภทนี้ด้วยความสูงไม่เกิน 2 ชั้น จุดเด่นของทาวน์เฮ้าส์ คือรูปแบบสังคมขนาดเล็ก ให้ความรู้สึกที่อบอุ่นด้วยพื้นที่ใช้สอยที่ถูกออกแบบมาได้อย่างคุ้มค่ากับราคาเบาๆ ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยแบบครอบครัวขนาดเล็ก และมักไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่นสโมสร สระว่ายน้ำ หรือสวนส่วนกลาง

ส่วนคำว่า “ทาวน์โฮม” (Townhome) พัฒนาต่อยอดมาจากคำว่า Townhouse นั่นเอง เป็นคำที่ไม่มีการอธิบายความหมายเป็นหลักฐานชัดเจน และเพิ่งจะถูกเรียกใช้ในช่วงไม่กี่ปีให้หลังมานี้ ในทวีปยุโรปมักนิยมใช้คำว่า Home มากกว่า House เพราะเมื่อฟังแล้วให้ความรู้สึกซอฟท์ สามารถสื่อถึงบ้านและรับรู้ได้ถึงความรู้สึกอบอุ่น มีชีวิตชีวา มีความเป็นเจ้าของและความเป็นบ้านมากกว่า ด้วยเหตุนี้เจ้าของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และการทำการตลาดส่วนใหญ่ จึงนิยมหันมาใช้คำว่า ทาวน์โฮมกันอย่างแพร่หลายในปัจจุบัน และโดยปกติแล้วทาวน์โฮมมักจะมาพร้อมกับ สิ่งอำนวยความสะดวก เช่นสโมสร สระว่ายน้ำ หรือสวนส่วนกลาง

พบ 10 โครงการทาวน์โฮมคุณภาพจาก LHคลิก

ดังนั้นอาจจะสรุปได้ว่า ทาวน์โฮม นั้นอันที่จริงแล้วก็คือ Townhouse รุ่น Upgrade จากเดิมที่เป็นตึกแถวหรือบ้านแถวเรียงๆกันก็อัพเกรดให้มีความรู้สึกใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยวมากยิ่งขึ้น มักจะมีขนาดใหญ่กว่าทาวน์เฮ้าส์ มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า มีรูปแบบการดีไซน์ที่สวยงามของตัวอาคารภายนอกมากกว่า  รวมถึงการวางผังภายในได้ตอบไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้มากกว่าเช่น มีที่จอดรถ มีสวนหลังบ้าน มีห้องครัว ห้องทำงาน หรือฟังก์ชั่นที่มากกว่าห้องนอนและห้องน้ำ ขนาดตั้งแต่ 2 -3 ชั้นขึ้นไป อยู่ในโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเหมือนบ้านเดี่ยว เช่น สวนส่วนกลาง สโมสรพร้อมสระว่ายน้ำ หรือฟิตเนส บางโครงการทาวน์โฮม ยังมีระบบสำหรับการเชื่อมต่อ การติดต่อสื่อสาร และเทคโนโลยีเพิ่มเติมเข้ามาอีกด้วย

จุดเด่นของทาวน์โฮมที่มีมากกว่าทาวน์เฮ้าส์

จุดเด่นของทาวน์โฮม คือการออกแบบตกแต่งที่สวยงามร่วมสมัย การเพิ่มฟังก์ชันการใช้สอยพื้นที่อย่างคุ้มค่ามากกว่า มาพร้อมกับพื้นที่ส่วนกลางที่ดีไซน์ให้ใกล้เคียงกันโครงการบ้านเดี่ยว แน่นอนว่าให้ความรู้สึกอบอุ่น ไม่แออัด แตกต่างจากทาวน์เฮ้าส์ที่ได้ความรู้สึกเป็นตึกแถวมากกว่า พร้อมตอบสนองไลฟ์สไตล์ครอบครัวรุ่นใหม่ได้มากกว่า แต่หากจะหาคำจำกัดความที่เฉพาะเจาะจงลงลึกไปอีกนิด ตามหลักการทางภาษาอังกฤษแล้ว House แปลว่า บ้าน มีการให้ความหมายไปในทิศทางที่เกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้างที่หมายถึงตัวบ้านแท้ๆ หรือที่พักอาศัยของคน ในขณะที่คำว่า Home ค่อนข้างมีความหมายลึกซึ้งเกี่ยวข้องกับอารมณ์และความรู้สึก ทำให้รู้สึกถึงบ้านที่มีความผูกพันกับผู้เป็นเจ้าของและคนในครอบครัวมากกว่า

ทาวน์เฮ้าส์กับทาวน์โฮมในเอกสารราชการ

อย่างไรก็ตาม ไม่ว่าจะเป็นบ้านในรูปแบบทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮม เมื่อถูกระบุลงในหนังสือราชการจะเรียกว่า ทาวน์เฮาส์ทั้งหมด ซึ่งมีความหมายว่า อาคารที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแถวยาวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไป มีผนังแบ่งอาคารเป็นคูหาและประกอบด้วยวัสดุทนนั่นเอง

หากสำรวจความนิยมในปัจจุบัน จะพบว่าทั้งทาวน์เฮ้าส์และทาวน์โฮม ยังคงเป็นที่พักอาศัยที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง และสามารถเพิ่มมูลค่าในตัวเองได้อย่างหลากหลาย เนื่องจากโครงการส่วนใหญ่มีทำเลที่ติดถนนใหญ่ สามารถลงทุนในการปล่อยเช่าได้เพราะราคาไม่สูงเท่าบ้านเดี่ยวหรือคอนโดมิเนียม ซึ่งส่วนใหญ่มักจะมีทำเลอยู่ในย่านกลางเมืองและติดแนวรถไฟฟ้าทั้งบนดินและใต้ดิน ดังนั้น หากใครที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยใหม่ในรูปแบบของทาวน์เฮ้าส์ และ ทาวน์โฮม นับว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจทีเดียว ไม่ว่าคุณกำลังสนใจทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮมสำหรับอยู่อาศัย และคุณชอบความน่าอยู่พร้อมความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ มีโครงการทาวน์โฮมที่คุณภาพเทียบเท่าบ้านเดี่ยว สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ หลากหลายทำเล ในบรรยากาศสวยน่าอยู่ ราคาเริ่มต้นเพียง 2 ล้านกว่าๆ พร้อมประสบการณ์การอยู่อาศัยที่จะแตกต่างจากที่เคยสัมผัส ที่ https://www.lh.co.th/th/townhome